住まいの診断 お近くの塗装屋さん よくある質問

 塗替え手順とは?

近所での塗装実績やインターネットなどで情報を収集する。

塗装業者の選定(訪問販売業者には注意)
予算など塗替えプランを整理しておく。
基本は2社以上から見積を取り比較する。
トラブルの多いのは、口約束や曖昧な契約である。内容の明確な見積をもらう。
使用塗料メーカーのカタログを入手する。
工事前のご近所への挨拶は必ず行う。
業者任せではなく、工事途中での確認。
業者と一案に仕上がり状況を確認する。
不具合があれば直ちに補修してもらう。
 代表的な塗料は?

屋 根
代表的には、金属屋根と窯業系屋根がある。
塗替え時には、高圧水洗等で下地調整を十分行うが劣化した塗膜があれば除去する。金属屋根では、さびがでていれば入念に除去・清掃する。
下塗りは異なるが、上塗りはウレタン樹脂系塗料かシリコン樹脂系塗料が多い。
外 装
モルタル、又はサイディングボードの構造が多い。
モルタルとサイディングボードでは、劣化の状況がことなるので下地の補修に違いがあるが、塗り替える塗料は、下塗りに微弾性フィラーを用い、上塗りには、ウレタン樹脂系塗料か、シリコン樹脂系塗料を採用する事例が多い。
塗料は水系が一般的である。
金 属
鉄面では、さびが塗替え後の耐久性を大きく左右するので、ケレンは入念に行う。アルミは鉄に比べて腐食は少ないが、ケレン・清掃は不可欠である。
下塗りは、変性エポキシ樹脂塗料を用い、上塗りはウレタン樹脂系塗料の採用事例が多い。
 塗替えに必要な経費とは?

 塗替えに必要な経費は、一般的に図のようになります。
但し、建物の構造や痛み具合により異なることがあります。
仮設工事費用は、足場仮設や養生などで必要な機材及び設置工事にかかる費用のことを言います。
塗替え費用は、仮設工事費、塗装工事費及び諸費用の合計により算出されます。
塗装工事費用は、塗料代、塗替え作業費などをいい、諸経費とは、廃棄物処理代、書類作成費など事務手続きの費用など塗替え工事全体にかかわる細かな費用を言います。
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